Der beliebte Sanierungsbonus ist seit Mitte Dezember 2024 ausgelaufen – die Fördertöpfe sind leer. Sanierungsbonus 2025 bedeutet daher: derzeit keine neuen Bundesanträge, aber planbares Vorgehen. Dennoch müssen Sie Ihre thermische Sanierung nicht aufschieben. Denn es gibt weiterhin Wege, 2025 Unterstützung zu erhalten. Landesprogramme laufen, zudem können Sie sich jetzt gezielt vorbereiten. Dadurch sichern Sie schnellere Anträge, sobald neue Bundesmittel starten. Gleichzeitig profitieren Sie von besserer Planung, festen Kosten und klaren Entscheidungen.
Sanierungsbonus 2025: So nutzen Sie die Lage
Seit Mitte Dezember 2024 können für den bundesweiten Sanierungsbonus keine neuen Anträge mehr gestellt werden. Die enorme Nachfrage hat die verfügbaren Mittel vollständig erschöpft. Gleiches gilt für „Raus aus Öl und Gas“ sowie „Sauber Heizen für Alle“, die mit 31.12.2024 endeten. Für 2025 gilt: Der Sanierungsbonus 2025 pausiert zwar, doch wer sich rechtzeitig registriert hat, ist abgesichert. Die Mittel sind reserviert, und nach erfolgreicher Registrierung bleibt 12 Monate Zeit für die Umsetzung. Nutzen Sie diese Phase für Planung und Angebote – oder Beratung anfordern.
Für registrierte Projekte gilt: Die Förderung ist gesichert, und Sie haben 12 Monate für die Durchführung. Deshalb lohnt sich eine saubere Planung mit klaren Meilensteinen. So vermeiden Sie Verzögerungen und binden Firmen rechtzeitig.
So überbrücken Sie die Fördersperre.
Landesförderungen clever als Alternative nutzen
Während der Bundesbonus pausiert, laufen Landesförderungen weiter. Diese unterscheiden sich je nach Bundesland deutlich. Oft decken sie 15 bis 35 Prozent der förderfähigen Kosten ab. Daher sollten Sie die Programme Ihrer Landesstelle prüfen. Zudem war in der Vergangenheit eine Kombination mit dem Bundesbonus möglich. Folglich kann eine gute Abstimmung die Gesamtförderung erhöhen. Gerade im Umfeld des Sanierungsbonus 2025 hilft die frühe Abstimmung mit dem Land. Prüfen Sie außerdem Fristen, Antragswege und notwendige Nachweise. So wissen Sie früh, welche Unterlagen und Standards Ihr Projekt erfüllen muss.
Was gefördert wurde – Beispiele und Rahmen
Der ausgelaufene Sanierungsbonus war für Ein- und Zweifamilienhäuser sehr großzügig. Für eine umfassende Sanierung lag der Rahmen bei bis zu 42.000 Euro. Für die Einzelmaßnahme Fenster waren bis zu 9.000 Euro möglich. Im mehrgeschoßigen Wohnbau (Wohnanlagen mit mehreren Einheiten) betrugen die Sätze bis zu 300 Euro pro m² Wohnnutzfläche. Bei Einsatz nachwachsender Dämmstoffe stieg der Betrag auf bis zu 525 Euro pro m². Diese Werte zeigen das Potenzial öffentlicher Unterstützung, auch in den Debatten zum Sanierungsbonus 2025. Deshalb waren die Töpfe stark nachgefragt – und rasch ausgeschöpft.
Auf Förderungen sinnvoll vorbereiten
Nutzen Sie die Zeit für Vorbereitung. Sammeln Sie Dokumente: Lassen Sie einen Energieausweis (amtlicher Effizienznachweis) erstellen. Holen Sie Kostenvoranschläge von Fachbetrieben ein. Bereiten Sie technische Nachweise für geplante Maßnahmen vor. Bündeln Sie anschließend Arbeiten, da umfassende Sanierungen meist besser gefördert werden: Fassadendämmung, Dach, Fenster und Heizungstausch. Klären Sie zudem Standards, etwa den klimaaktiv Standard oder ähnliche Kriterien. Dadurch legen Sie die Basis für rasche Anträge und verlässliche Entscheidungen – auch, wenn der Sanierungsbonus 2025 neu startet.
Warum Warten sich dennoch lohnen kann
Thermische Sanierung bleibt gefragt. Planen Sie jetzt, um schnell zu starten.
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Dokumentation gezielt aufbereiten
Dokumente bündeln: Energieausweis, Angebote und Nachweise bereitstellen – das beschleunigt Prüfung.
- Energieausweis (amtlicher Effizienznachweis)
- Kostenvoranschläge von qualifizierten Fachbetrieben
- Technische Produktdaten und Bestätigungen der geplanten Maßnahmen strukturieren
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Maßnahmen sinnvoll bündeln und timen
Umfassende Pakete werden oft höher gefördert als Einzelmaßnahmen.
- Fassade, Dach, Fenster und Heizung gut koordinieren
- Abläufe clustern: erst Hülle dämmen, danach Technik tauschen
- Zeitpuffer für Lieferzeiten und Abstimmungen mit Gewerken einplanen
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Fachberatung rechtzeitig sichern
Prüfen Sie Standards früh und klären Sie Anforderungen.
- klimaaktiv Standard oder ähnliche Kriterien
- Herstellerangaben und Zertifikate der Baustoffe prüfen
- Bei Bedarf neutrale Energieberatung und Fördercheck einholen
Nächste Schritte bis zum Förderstart
- Ist-Zustand prüfen und Ziele definieren. Groben Sanierungsfahrplan mit Prioritäten, Zeitfenstern und Budget anlegen.
- Beauftragen Sie den Energieausweis und sammeln Sie Bestandsdaten sowie Pläne und Fotos.
- Holen Sie mehrere Angebote ein. Achten Sie auf identische Leistungsbeschreibungen, damit Preis und Qualität fair vergleichbar sind.
- Recherchieren Sie die Landesförderung und klären Sie Fristen, Unterlagen und Antragswege.
- Planen Sie die Bündelung der Maßnahmen und setzen Sie klare Reihenfolgen fest.
- Klären Sie die Finanzierung: Sanierungskredit, Eigenmittel oder Mischformen. Prüfen Sie die steuerliche Absetzbarkeit.
- Bewerten Sie bei größeren Objekten Contracting. Vergleichen Sie Gesamtkosten über die Laufzeit sowie Risiken und Bindungen.
- Antragsmappe vorbereiten: Formulare, Energieausweis, Angebote, Nachweise, Pläne. Termin setzen damit Sie beim Start des Sanierungsbonus 2025 sofort einreichen.
Fazit
Auch wenn der bundesweite Sanierungsbonus derzeit pausiert, bleiben Wege offen. Landesförderungen helfen, und solide Vorbereitung spart Zeit und Geld. Bündeln Sie Maßnahmen, prüfen Sie Standards und sichern Sie belastbare Angebote. Gleichzeitig wirkt die Sanierung langfristig – durch geringere Energiekosten und eine höhere Immobilienqualität. Planen Sie vorausschauend, damit Sie beim nächsten Förderfenster, etwa beim Sanierungsbonus 2025, ohne Verzögerung starten.
Quellen: umweltfoerderung.at, internorm.com, fensterversand.at, wohnnet.at, baumit.at
