Datenschutzerklärung

Verantwortliche Stelle

Eldi Neziri

Schwabenweg 6a, 2213 Bockfließ, Österreich

E-Mail: info@wisehomes.at

1. Allgemeines

Diese Datenschutzerklärung informiert Sie detailliert über die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten im Rahmen Ihrer Nutzung der Website Wisehomes.at. Als private Betreiberin liegen mir der Schutz und die Vertraulichkeit Ihrer persönlichen Informationen sehr am Herzen.

Geltungsbereich: Diese Erklärung gilt für alle Datenverarbeitungsvorgänge, die im Rahmen des Angebots von Wisehomes.at erfolgen. Sie richtet sich an alle Besucher:innen, Interessent:innen und Nutzer:innen.

Begriffsdefinitionen: Die Begriffe in dieser Erklärung orientieren sich an den Definitionen der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Insbesondere gelten folgende Begriffe:

• Personenbezogene Daten: Alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen.
• Verarbeitung: Jeder Vorgang im Zusammenhang mit personenbezogenen Daten (z.B. Erheben, Speichern, Nutzen, Übermitteln).

2. Verantwortlichkeit und Kontaktdaten
   
   

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf Wisehomes.at im Sinne von Art. 4 Nr. 7 DSGVO ist:

Eldi Neziri (private Betreiberin)

Schwabenweg 6a, 2213 Bockfließ, Österreich

E-Mail: info@wisehomes.at

Für Fragen zum Datenschutz können Sie sich jederzeit an diese E-Mail-Adresse wenden.

3. Erhobene Datenarten und Zwecke
   
   

Im Folgenden finden Sie eine Übersicht der verarbeiteten Datenkategorien, der jeweiligen Zwecke sowie der Rechtsgrundlagen.

4. Detaillierte Beschreibung der Verarbeitung

4.1 Server-Logfiles

Bei jedem Zugriff auf Wisehomes.at werden automatisch Daten in Logfiles des Hosting-Providers protokolliert. Dazu zählen IP-Adresse (anonymisiert), Datum/Uhrzeit, aufgerufene URL, Referrer, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Informationen sind technisch notwendig, um die Stabilität und Sicherheit der Website zu gewährleisten.

4.2 Kontaktformular

Wenn Sie das Kontaktformular nutzen, werden Ihre Angaben (Name, E-Mail, Betreff, Nachricht) verschlüsselt übertragen (TLS) und ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verwendet. Eine Weitergabe an Dritte erfolgt nicht.

4.3 Cookies & Tracking

Ich nutze ein Consent-Management-Tool, das vor Aktivierung Cookies zunächst blockiert. Sie können individuell entscheiden, welche Kategorien Sie zulassen:

• Notwendige Cookies: Erforderlich für Grundfunktionen der Website (z.B. Session-Cookies). Diese sind technisch zwingend und können nicht deaktiviert werden.
• Präferenz-Cookies: Erlauben die Speicherung von Einstellungen wie Sprache oder Layout.
• Statistik-Cookies (Google Analytics): Erfassen anonymisierte Nutzungsdaten, um das Besucherverhalten auszuwerten. Die IP-Anonymisierung ist aktiviert.
• Marketing-Cookies (Facebook Pixel / Instagram Insights): Erfassen Daten für Werbung und Retargeting.

Eingesetzte Tools und Anbieter

• Google Analytics (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland): IP-Anonymisierung, Daten nur pseudonym gespeichert. Datenverarbeitungsvertrag abgeschlossen.
• Facebook Pixel & Instagram Insights (Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland): Zur Erfolgsmessung von Social-Media-Kampagnen. Daten basieren auf Ihrer Einwilligung.

5. Datenweitergabe und Auftragsverarbeitung

Ihre Daten werden nur dann an Dritte weitergegeben, wenn:

1. Sie ausdrücklich eingewilligt haben (z.B. Marketing-Cookies).
2. Die Weitergabe zur Erfüllung eines Vertrags erforderlich ist.
3. Eine rechtliche Verpflichtung dazu besteht.

Auftragsverarbeiter: Ich setze Dienstleister zur technischen Umsetzung ein (z.B. Hosting-Provider, Mail-Server). Diese Unternehmen verarbeiten Daten ausschließlich nach meinen Weisungen und unterliegen strengen Sicherheits- und Vertraulichkeitsverpflichtungen (Art. 28 DSGVO).

6. Drittstaatentransfers

Sollten Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums (EWR) übermittelt werden (z.B. an Google USA), erfolgt dies nur auf Basis validierter Standardvertragsklauseln der EU-Kommission und unter Berücksichtigung angemessener Datenschutzniveaus.

7. Profiling und automatisierte Entscheidungen

Es findet kein automatisiertes Profiling und keine Entscheidungsfindung ohne menschliches Zutun statt.

8. Datensicherheit

Ich wende technische und organisatorische Maßnahmen entsprechend Art. 32 DSGVO an:

• Verschlüsselung: TLS/SSL-Verschlüsselung für alle Datenübertragungen.
• Zugangskontrollen: Sichere Passwörter, Zugriffsbeschränkung.
• Backup & Update-Management: Regelmäßige Datensicherungen und Software-Updates.

9. Rechte der betroffenen Personen

Sie haben jederzeit folgende Rechte:

• Auskunft (Art. 15 DSGVO) über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten.
• Berichtigung (Art. 16 DSGVO) unrichtiger oder unvollständiger Daten.
• Löschung (Art. 17 DSGVO) („Recht auf Vergessenwerden“) sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
• Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO).
• Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO).
• Widerspruch (Art. 21 DSGVO) gegen Verarbeitung aus berechtigtem Interesse.
• Widerruf erteilter Einwilligungen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

Zur Ausübung Ihrer Rechte wenden Sie sich bitte an: info@wisehomes.at.

10. Beschwerderecht

Sie haben das Recht, sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In Österreich ist zuständig:

Österreichische Datenschutzbehörde

Wickenburggasse 8, 1080 Wien

E-Mail: dsb@dsb.gv.at

11. Speicherdauer und Löschung

Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie es für die jeweiligen Zwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen. Danach werden Daten routinemäßig und sicher gelöscht oder anonymisiert.

12. Änderungen dieser Datenschutzerklärung

Diese Datenschutzerklärung gilt ab dem 24. Juni 2025. Durch Weiterentwicklung der Website oder gesetzliche Änderungen kann eine Anpassung erforderlich werden. Die jeweils aktuelle Fassung finden Sie hier: https://wisehomes.at/datenschutz